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Aktien oder Immobilien – was ist sicherer

Aktien oder Immobilien – was ist sicherer
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Der Anlagenmarkt ist voll mit Angeboten, die allerdings bei Anlegern Zweifel, aber auch Diskussionen auslösen können. Zu viele Informationen und Vorbehalte gegenüber bestimmten Anlageformen verunsichern Anleger vor allem in der heutigen Zeit sehr stark. Während Immobilien sicher erscheinen haben Aktien und andere Anlageformen sich in den letzten Jahren einen sehr schlechten Ruf erarbeitet. Auch die politischen Entwicklungen auf der Welt oder in einem Land und die Corona-Krise haben deutlich gemacht, dass die Zeiten für Anleger unsicher geworden sind. Es kommt je nach Stand der Pandemie zu vor allem in den letzten Monaten auf dem Aktienmarkt zu starken Schwankungen. Während andere Geldanlagen inzwischen als eher unsicher gelten, haben Immobilien einen sehr guten Ruf.

Und auch einige Aktien sind durchaus erwähnenswert, aber ebenfalls nach wie vor großen Marktschwankungen unterworfen. Es kommt hier auf die Branche an, in der das Unternehmen tätig ist. Doch auch die Zeiten für Immobilien sind unsicherer geworden. Bzw. der Erwerb von Immobilien ist teurer geworden, weil sich im Zuge der Coronakrise immer mehr Menschen in ihre eigenen vier Wände flüchten wollen.

Vorteile und Nachteile Immobilien

Die Vorteile und Nachteile bei der Investition in Immobilien sind vielfältig. Chancen und Risiken sollten genau abgewogen werden. Es handelt sich um eine große Investition, die geleistet wird, wenn man ein Haus als Eigenheim oder zum Vermieten bzw. eine Gewerbeimmobilie für die Eigennutzung oder zum Vermieten erwirbt. Grundsätzlich gilt eine Immobilie egal welcher Art als eine wertbeständige und gleichzeitig auch sichere und vergleichsweise risikoarme Anlageform. Eine Immobilie bietet auch eine interessante Grundlage für steuerliche Vorteile. Die Vorteile liegen allerdings auch darin, dass eine selbstgenutzte Immobilie gerade in der heutigen Zeit Gold wert ist. Denn in und vor dieser Immobilie darf man sich aufhalten, auch wenn es die Pandemie verlangt aufgrund der Kontakt- und Ausgangssperren sich auf seinem eigenen Grundstück aufzuhalten im Rahmen einer bestimmten Zeit. Ein weiterer Vorteil ist die Sicherheit dieser Kapitalanlage. Diese ist krisensicher und kann auch als Hypothek eingesetzt werden kann. Ein Nachteil kann sein, dass man in einer Immobilie auch nicht glücklich werden kann, da man Nachbarn hat, die das nicht wollen. Der Preis von einer Immobilie hängt erheblich von der Infrastruktur ab, in der die Immobilie steht bzw. gebaut wird. Zudem gilt als Nachteil von Immobilien, dass dieses Kapital zu stark an ein einziges Objekt bündeln. Man spricht hier vom sogenannten Klumpenrisiko. Auf immonovia findet sich eine tolle Gegenüberstellung.

Vorteile und Nachteile Aktien

Bei einer Aktie handelt es sich um eine Urkunde, welche bestätigt, dass ein Anteil am Gesamtvermögen einer Aktiengesellschaft besteht. Das heißt, der Aktionär ist Miteigentümer von diesem Unternehmen. An der guten Geschäftslage von einem Unternehmen verdienen die Aktionäre somit Geld durch den steigenden Kurs der Aktie an der Börse. Das ist ein Vorteil. Der Nachteil ist, dass wenn das Unternehmen an der Börse einen Verlust erleidet dies sich sofort niederschlägt in der Dividende für den Aktionär. Wer in Aktien investiert, kann einige Vorteile haben: Hierzu gehört die Aussicht auf Dividendenzahlungen. Starke Kursschwankungen können allerdings zu Verlusten führen. Beim Aktienkauf besteht zudem die Gefahr bzw. das Risiko von einem Gesamtverlust, wenn das Unternehmen pleitegeht.

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